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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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行政院主計總處今（22）日公布1月薪資與生產力統計，1月受僱員工經常性薪資3萬9,679元，年增1.37%；包含薪水、紅包、加班費等的平均總薪資則高達9萬3,144元，年增23.66%，行政院主計總處表示，主要是今（2017）年春節落在1月，各公司發放年終、紅包、紅利等獎金所致。

主計總處表示，1月工業及服務業受僱員工平均總薪資9萬3,144元。其中經常性薪資為3萬9,679元，較去年12月減0.13%，較去年同月則增1.37%；包括獎金、紅利及加班費等的非經常性薪資，平均則為5萬3,465元，較去年同月增47.78%。主計總處指出，因為今年春節落在1月，勞工薪資在紅包、紅利、年終及各獎金加持下，1月平均總薪資較去年12月增加95.16%，較去年同期增加23.66%。

至於1月工時平均為153.0小時，主計總處指出，因春節假期工作日數較少，較去年12月減 23.4小時，較去年同月亦減20.8小時。

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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